Ieder die iets wil (ver)bouwen, slopen of andere activiteiten wil ontplooien en die een relatie hebben met de openbare ruimte, is aan regels gebonden. Denk bijvoorbeeld aan het kappen van bomen, het graven in de grond, het maken van een inrit of het bouwen van een gebouw. De regels gaan onder andere over de ruimtelijke inpassing en bouwtechnische kwaliteit van gebouwen, bouwwerken en monumenten.
Diverse specialisten
De ODZOB verzorgt voor de provincie Noord-Brabant en op verzoek van gemeenten de vergunningverlening, het toezicht en de handhaving op de bouwregelgeving, Erfgoedwet en de ruimtelijke kwaliteit.
Wij hebben diverse specialisten in huis op het gebied van vergunningverlening Besluit bouwwerken leefomgeving, constructieve veiligheid en brandveiligheid. Indien nodig is er samenwerking met andere disciplines zoals bodem, ontgronding, monumenten, archeologie, geluid en milieu bij de afhandeling van de vergunningaanvraag.
Voor de provincie, en op verzoek van gemeenten of andere omgevingsdiensten, kan de advisering ook bestaan uit deeladviezen van een van onze specialisten op het gebied van ruimtelijke ontwikkelingen en milieu.
Gemeenten ondersteunen wij bij de vergunningverlening voor bouwactiviteiten. Daarbij werken wij altijd in afstemming met de gemeente. Soms voeren wij het volledige vergunningproces uit, maar het is ook mogelijk dat wij een deel van de vergunningaanvragen behandelen.
Bij de uitvoering van onze werkzaamheden wegen wij de belangen van de betrokkenen neutraal af met gelijkwaardigheid als basis. Wij passen wet- en regelgeving praktisch toe, zodat wij maatwerk kunnen leveren.